Իջևան համայնքի, Իջևան քաղաքի Բլբուլյան փողոցում գտնվող համայնքային սեփականություն հանդիսացող 532․5քմ մակերեսով հողամասի վրա 2021թ.  քաղաքացի Նելլի Համլետի Բեգլարյանի կողմից ինքնակամ կերպով կառուցվել է 231․46 քմ   ընդհանուր արտաքին  մակերեսով բնակելի տան շինություն /227․41քմ մակերեսով բնակելի տուն, 4․05քմ մակերեսով կաթսայատուն/,  որի  ընդհանուր ներքին  մակերեսը  կազմում է 188․41քմ /ծածկագիր 11-001-0110-0045/, որը հաշվառվել է 14․03.2022թ., ծածկագիրն է 2022m2cgq4: Համաձայն ՀՀ կառավարության 06.10.2005թ. թիվ 2417-Ն որոշման, նշված 532.5քմ մակերեսով հողամասը հանդիսանում է  Իջևան համայնքին  փոխանցված,  բնակավայրերի այլ հողեր գործառնական նշանակության հողամասի մի մաս /ծածկագիր 11-001-0110-0045/:  Բնակելի տան շինության զբաղեցրած 532․5քմ մակերեսով հողամասը և ինքնակամ կերպով կառուցված 231․46քմ ընդհանուր արտաքին մակերեսով բնակելի տան շինությունը չեն խոչնդոտում այլ հողատարածքների նպատակային կամ գործառնական նշանակությանը,    չեն դասվում  ՀՀ ,,Հողային օրենսգրքի՜՜ 60-րդ հոդվածով սահմանված հողամասերի շարքին, չեն գտնվում  ինժեներատրանսպորտային օբյեկտների օտարման գոտիներում, չեն հակասում քաղաքաշինական նորմերին, չեն սահմանափակում այլ անձանց իրավունքները, չեն առաջացնում սերվիտուտ:

Հաշվի առնելով վերոնշյալը  և ղեկավարվելով   ՀՀ կառավարության 18.05.2006թ. թիվ 731-Ն  և  912-Ն, 29.12.2011թ. թիվ 1920-Ն և  02.02.2002թ. թիվ 88  որոշումների  որոշումների, 16.12.2021թ. ,,ՀՀ քաղաքացիական օրենսգրքում լրացումներ և փոփոխություններ կատարելու մասին,, ՀՀ օրենքի 2-րդ հոդվածի 2-րդ կետի և ՀՀ կառավարության 29.12.2005թ. թիվ 2387-Ն որոշման  պահանջներով.

ՈՐՈՇՈՒՄ  ԵՄ.

1.Ճանաչել Իջևան համայնքի սեփականության իրավունքը Իջևան քաղաքի, Բլբուլյան փողոցում գտնվող, համայնքային սեփականություն հանդիսացող 532․5քմ մակերեսով հողամասի վրա, քաղաքացի Նելլի Համլետի Բեգլարյանի կողմից ինքնակամ կառուցված 231․46 քմ  ընդհանուր արտաքին  մակերեսով բնակելի տան շինության նկատմամբ /ծածկագիր 11-001-0110-0045/:  

2.Ճանաչել  օրինական  Իջևան քաղաքի Բլբուլյան փողոցում  գտնվող համայնքային սեփականություն հանդիսացող 532․5 քմ մակերեսով հողամասի վրա քաղաքացի Նելլի Համլետի Բեգլարյանի կողմից ինքնակամ կերպով կառուցված 231․46 քմ ընդհանուր արտաքին  մակերեսով բնակելի տան շինությունը, որի  ընդհանուր ներքին մակերեսը կազմում է 188․41քմ  /ծածկագիր 11-001-0110-0045/: 

3.11-001-0110-0045 ծածկագրով 532․5քմ մակերեսով հողամասը, բնակավայրերի այլ հողեր գործառնական նշանակությունից փոխադրել բնակավայրերի բնակելի կառուցապատման գործառնական նշանակության հողերի շարք:

4.Իջևան քաղաքի, Բլբուլյան փողոցում  գտնվող համայնքային սեփականություն հանդիսացող 532․5քմ մակերեսով  հողամասի վրա քաղաքացի Նելլի Համլետի Բեգլարյանի կողմից  ինքնակամ  կերպով  կառուցված 231․46 քմ   ընդհանուր արտաքին  մակերեսով բնակելի տան շինությանը տալ հետևյալ  հասցեավորումը. Տավուշի մարզ,Իջևան համայնք,  քաղաք Իջևան, Բլբուլյան փողոց, թիվ 107/1: 

5. Հաշվի առնելով, որ ՀՀ կառավարության 04.06.2020թ. թիվ 1023-Ն որոշմամբ, Տավուշի մարզ, Իջևան համայնք, քաղաք Իջևան, Բլբուլյան փողոց, թիվ107/1 հասցեում գտնվող, ինքնակամ կերպով  կառուցված շինությունը գտնվում է ՀՀ տարածագնահատման գոտիականության 12-րդ գոտում, առաջարկել  քաղաքացի  Նելլի Համլետի Բեգլարյանին, համաձայն  ՀՀ  կառավարության  18.05.2006թ.  թիվ 912-Ն  որոշման  4-րդ  հոդվածի  35-րդ  կետի,  ուղղակի  վաճառքով  գնել  532․5քմ  մակերեսով  հողամասը՝  1քմ 2887,5 ՀՀ  դրամ  կադաստրային  արժեքով  1537594 /մեկ միլիոն հինգ հարյուր երեսունյոթ հազար հինգ հարյուր իննսունչորս/  ՀՀ  դրամ  ընդհանուր  արժեքով, իսկ 231․46քմ  ընդհանուր արտաքին մակերեսով բնակելի տան շինությունը՝  1քմ  5019 ՀՀ  դրամ  կադաստրային  արժեքով՝  1161698 /մեկ միլիոն հարյուր վաթսունմեկ հազար վեց հարյուր իննսունութ/  ՀՀ  դրամ  ընդհանուր  արժեքով: 

6.Սույն որոշումը ենթակա է պետական գրանցման: